Brf Minören 2

Vår fastighetsskötare SBC har uppmärksammat att det vid upprepade tillfällen står föremål placerade i gångarna i förrådsutrymmena.

Vi vill därför påminna om att gångarna enligt gällande regler ska hållas helt fria från tillhörigheter. Detta är viktigt både ur ett säkerhets- och framkomlighetsperspektiv.

SBC kommer framöver att forsla bort föremål som placeras i gångarna. Denna åtgärd medför en kostnad som tyvärr inte enbart belastar de som har ställt sakerna där, utan fördelas på samtliga medlemmar i föreningen.

Vi har även fått ökade kostnader för stamspolning, 52.500 kr, vilket kan bero på att tex fett spolas ner i avloppen. Även detta påverkar föreningens ekonomi och i förlängningen oss alla.

För att undvika onödiga kostnader ber vi därför samtliga att:

• säkerställa att inga föremål förvaras utanför de egna förråden
• endast spola ner sådant som avloppen är avsedda för (läs mer här)

Tillsammans kan vi bidra till att hålla nere kostnaderna i föreningen.

Tack för er förståelse och ert samarbete.

Vi vill göra er uppmärksamma på att det finns en spricka och en upphöjning i asfalten nedanför trappan vid port 1. Då en olycka tyvärr redan har inträffat vill vi be alla boende att iaktta extra försiktighet när ni passerar här.

Vi arbetar på en lösning för att åtgärda skadan så snart som möjligt.

Välkommen på gemensam vårstädning!
Lördag den 25 april 10-14

Vi samlas vid grillplatsen kl 10. Sedan hjälps vi åt att göra vårfint. Ta på oömma kläder och ta med ett par handskar.

Efteråt grillar vi korv och fikar. Om någon har några önskemål/förslag på vad som behöver göras så säg till!

Med vänliga hälsningar

Styrelsen Brf. Minören 1 & Minören 2

Föreningens stadgar behöver uppdateras med anledning av de redovisningsregler som följer av K3-regelverket. K3 innebär förändrade krav på hur ekonomisk information ska upprättas och presenteras, vilket gör det nödvändigt att justera vissa delar av våra nuvarande stadgar så att de överensstämmer med gällande lagstiftning och god redovisningssed.

Ett förslag till reviderade stadgar kommer att presenteras inför kommande föreningsstämma, där ni får möjlighet att ta del av förändringarna och fatta beslut i enlighet med våra ordinarie stadgeprocesser.

Vi återkommer med kompletterande information och fullständigt förslag i god tid före stämman.

Uppdatering 26-03-20

Proposition för nya stadgar finns nu tillgängligt.

Det har varit problem med den automatiska tändningen av utebelysningen vilket gjort att det har varit släckt kvällstid. Ärendet är anmält till fastighetsskötaren och en elektriker skall titta på det.

Till dess kommer belysningen vara på dygnet runt för att säkerställa att det är tänt när det är mörkt ute.

Uppdatering, 16.00:

En tekniker är på plats och det visade sig att en komponent behövde bytas ut. Bredbandet kom i bruk igen, vid fyra-tiden.

25-12-31:

Sedan igår vid två-tiden är det en driftstörning som påverkar bredband och TV för samtliga boende på Fredriksbergsvägen 11 och 13. Enligt deras driftstörningskarta skall det vara åtgärdat till kl 14 idag. 

På deras karta kan du söka på din adress för att se aktuella störningar. Du kan även se information om du loggar in på ditt konto på Telenor. 

Fett från matlagning orsakar tyvärr stora problem både i hemmets rör och i det kommunala avloppsnätet. När fett är varmt är det flytande, men så snart det kyls ner stelnar det och fastnar på insidan av rören. Med tiden kan det leda till stopp, försämrat flöde och i värsta fall översvämningar.

Vad händer när fett hamnar i avloppet?

När fettet når avloppssystemet kan det bilda avlagringar som växer successivt. I kombination med andra material som skräpföremål och organiskt avfall kan dessa avlagringar bli så stora att de blockerar ledningar och skapar omfattande driftproblem.

Även äggvita och andra proteinrika rester kan bidra till beläggningar, eftersom de koagulerar vid upphettning och kylning och gärna fastnar i rörsystemet.

Konsekvenser för avloppsnätet

Stopp orsakade av fett kan innebära ökade kostnader för både fastighetsägare och kommuner. Det krävs rensning, spolning och i vissa fall reparationer av skadade ledningar. Fettansamlingar kan också påverka reningsverkens effektivitet och öka belastningen på hela VA-systemet.

Så hanterar du fett på rätt sätt

• Låt fett svalna och släng det i hushållsavfallet.
• Torka ur stekpannan med papper innan diskning.
• Samla större mängder flytande fett i en förpackning och lämna det till återvinning eller släng i soporna, beroende på kommunens rutiner.

Att hantera fett på ett korrekt sätt är en enkel åtgärd som bidrar till att hålla både egna rör och det kommunala avloppssystemet i gott skick.

Här är fem anledningar till varför man inte bör hälla fett (t.ex. matfett) – och i viss mån äggvita – i avloppet:

1. Fettet stelnar och orsakar stopp
   När fett kyls ner i rör stelnar det och fastnar på rörväggarna, vilket leder till stopp och avrinning blir sämre. (Healthy Green Kitchen)
2. Fettberg i avloppssystemet
   Fett som spolas ner kan samlas med andra avfallsprodukter (t.ex. våtservetter) och bilda stora klumpar, så kallade “fatbergs”, som blockerar kommunala avloppsledningar och är mycket kostsamma att ta bort. (Wikipedia)
3. Korrosion och skador på rör
   Fettansamling kan korrodera rör över tid och förkorta livslängden på rörsystem, vilket kan leda till läckor och dyra reparationer. (advantagereline.com)
4. Obehaglig lukt
   När fett byggs upp i rör kan det fånga matrester och bakterier, vilket genererar illaluktande gaser (t.ex. svavelväte) när materialet bryts ner. (metroflowplumbing.com)
5. Äggvita kan också bidra till beläggningar
   Äggvita har en trög och klibbig struktur och kan koagulera, vilket gör att den kan fastna i rör och bidra till blockeringar – särskilt om den kombineras med fett eller andra partiklar. (Learning and Yearning)